Valeur de la maison de 100m2 Rue de Bomarsund à Boulogne sur Mer

Estimation théorique

Rue de Bomarsund,62200 Boulogne sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bomarsund,62200-Boulogne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-sur-Mer (62160), comprenant 41106 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-3073RUE DE BOMARSUND364163105000€1641€
2021-09-3073RUE DE BOMARSUND364163105000€1641€
2020-12-0965RUE DE LA FREGATE36782136000€2030€
2020-12-0965RUE DE LA FREGATE36782136000€2030€
2022-03-226IMP BRIMEUX380280100000€1250€
2022-03-226IMP BRIMEUX380280100000€1250€
2023-05-252IMP BONVOISIN392135100000€1087€
2023-05-252IMP BONVOISIN392135100000€1087€
2023-12-063IMP BONVOISIN36613275000€1136€
2023-12-063IMP BONVOISIN36613275000€1136€
2024-05-1787RUE DE BOMARSUND589158117900€1325€
2024-05-1787RUE DE BOMARSUND589158117900€1325€
2023-03-1453RUE DE LA FREGATE2316473000€2355€
2023-03-1453RUE DE LA FREGATE2316473000€2355€
2023-08-048IMP BONVOISIN35713058000€1018€
2023-08-048IMP BONVOISIN35713058000€1018€
2022-05-3166RUE DE LA FREGATE56767102000€1522€
2022-05-3166RUE DE LA FREGATE56767102000€1522€
2020-06-1739RUE DE BOMARSUND35269114000€2192€
2020-06-1739RUE DE BOMARSUND35269114000€2192€
2024-04-2660RUE DE LA FREGATE37010499500€1421€
2024-04-2660RUE DE LA FREGATE37010499500€1421€
2023-03-2912RUE DU DOC OVION5158320187000€1184€
2023-03-2912RUE DU DOC OVION5158320187000€1184€
2020-11-2647RUE DE LA FREGATE461103110000€1803€
2020-11-2647RUE DE LA FREGATE461103110000€1803€
2021-07-19103RUE DE BOMARSUND48722682000€943€
2021-07-19103RUE DE BOMARSUND48722682000€943€
2020-10-2022RUE HENRI BARBUSSE498234175000€1786€
2020-10-2022RUE HENRI BARBUSSE498234175000€1786€
2022-06-0722RUE HENRI BARBUSSE498234178000€1816€
2022-06-0722RUE HENRI BARBUSSE498234178000€1816€
2020-10-2850RUE DE LA FREGATE46011299000€1650€
2020-10-2850RUE DE LA FREGATE46011299000€1650€
2023-09-0450RUE DE LA FREGATE460112128000€2133€
2023-09-0450RUE DE LA FREGATE460112128000€2133€
2021-09-3052RUE DES CORSAIRES47691122000€1605€
2021-09-3052RUE DES CORSAIRES47691122000€1605€
2021-06-3030ALL JEAN PIERRE VASSEUR599167167000€1687€
2021-06-3030ALL JEAN PIERRE VASSEUR599167167000€1687€
2023-03-2850RUE DES CORSAIRES26092119350€1989€
2023-03-2850RUE DES CORSAIRES26092119350€1989€
2021-05-1448RUE DES CORSAIRES37610290800€1195€
2021-05-1448RUE DES CORSAIRES37610290800€1195€
2020-09-10116RUE DE BOMARSUND485187148000€1741€
2020-09-10116RUE DE BOMARSUND485187148000€1741€
2020-06-1837RUE DE LA FREGATE3866469000€802€
2020-06-1837RUE DE LA FREGATE3866469000€802€
2023-08-29118RUE DE BOMARSUND47218388500€1229€
2023-08-29118RUE DE BOMARSUND47218388500€1229€
2024-06-279RUE DE LA PEROUSE355115140000€2545€
2024-06-279RUE DE LA PEROUSE355115140000€2545€
2023-06-077RUE DE LA PEROUSE494112128000€1362€
2023-06-077RUE DE LA PEROUSE494112128000€1362€
2021-02-2532RUE DU DOC OVION362303125000€2016€
2021-02-2532RUE DU DOC OVION362303125000€2016€
2020-07-2138RUE DE LA FREGATE394250178250€1896€
2020-07-2138RUE DE LA FREGATE394250178250€1896€
2022-05-3029RUE DE LA FREGATE4806585000€1063€
2022-05-3029RUE DE LA FREGATE4806585000€1063€
2021-07-2036RUE DES CORSAIRES4707082900€1184€
2021-07-2036RUE DES CORSAIRES4707082900€1184€
2023-03-3036RUE DES CORSAIRES47070130000€1857€
2023-03-3036RUE DES CORSAIRES47070130000€1857€
2021-09-0832RUE DES CORSAIRES3555044000€800€
2021-09-0832RUE DES CORSAIRES3555044000€800€
2022-02-0132RUE DES CORSAIRES3555090000€1636€
2022-02-0132RUE DES CORSAIRES3555090000€1636€
2024-03-1232RUE DES CORSAIRES35550134300€2442€
2024-03-1232RUE DES CORSAIRES35550134300€2442€
2024-05-235RUE EDOUARD JENNER46010165000€1083€
2024-05-235RUE EDOUARD JENNER46010165000€1083€
2022-10-28132RUE DE BOMARSUND38885138000€1568€
2022-10-28132RUE DE BOMARSUND38885138000€1568€
2020-07-238RUE DE LA PEROUSE38011585500€1069€
2020-07-238RUE DE LA PEROUSE38011585500€1069€
2023-06-168RUE DE LA PEROUSE380115101000€1263€
2023-06-168RUE DE LA PEROUSE380115101000€1263€
2022-07-2510RUE DE LA FLOTILLE4911012235000€2582€
2022-07-2510RUE DE LA FLOTILLE4911012235000€2582€
2021-04-0244RUE DU DOC OVION37585130400€1739€
2021-04-0244RUE DU DOC OVION37585130400€1739€
2021-03-3170RUE DE BOMARSUND48276137700€1679€
2021-03-3170RUE DE BOMARSUND48276137700€1679€
2021-09-1730RUE DES CORSAIRES2596060000€1017€
2021-09-1730RUE DES CORSAIRES2596060000€1017€
2023-02-1633RUE DES CORSAIRES37280123000€1708€
2023-02-1633RUE DES CORSAIRES37280123000€1708€
2021-01-1246RUE DU DOC OVION410686136000€1283€
2021-01-1246RUE DU DOC OVION410686136000€1283€
2023-12-0146RUE DU DOC OVION410686187000€1764€
2023-12-0146RUE DU DOC OVION410686187000€1764€
2022-07-0668RUE DE BOMARSUND510070100000€1000€
2022-07-0668RUE DE BOMARSUND510070100000€1000€
2022-05-1210RUE EDOUARD JENNER485173120000€1412€
2022-05-1210RUE EDOUARD JENNER485173120000€1412€
2022-11-0211RUE CHARLES GIRAUD38193137000€1691€
2022-11-0211RUE CHARLES GIRAUD38193137000€1691€
2022-08-11136RUE DE BOMARSUND684137143000€1702€
2022-08-11136RUE DE BOMARSUND684137143000€1702€
2023-07-2713RUE DE LA FREGATE3627660000€968€
2023-07-2713RUE DE LA FREGATE3627660000€968€
2022-02-106ALL JEAN PIERRE VASSEUR599297192000€1939€
2022-02-106ALL JEAN PIERRE VASSEUR599297192000€1939€
2024-02-2915RUE DENIS PAPIN493407250000€2688€
2024-02-2915RUE DENIS PAPIN493407250000€2688€
2022-12-2114RUE CHARLES GIRAUD3634280000€1270€
2022-12-2114RUE CHARLES GIRAUD3634280000€1270€
2020-11-0579RUE DE STRASBOURG4103204122560€1190€
2020-11-0579RUE DE STRASBOURG4103204122560€1190€
2022-12-2819RUE DENIS PAPIN493558111000€1194€
2022-12-2819RUE DENIS PAPIN493558111000€1194€
2020-10-0762RUE DE BOMARSUND37384100000€1370€
2020-10-0762RUE DE BOMARSUND37384100000€1370€
2021-10-19142RUE DE BOMARSUND366126110000€1667€
2021-10-19142RUE DE BOMARSUND366126110000€1667€
2021-01-1531RUE DES CORSAIRES5127122130000€1024€
2021-01-1531RUE DES CORSAIRES5127122130000€1024€
2020-12-1587RUE JULES BAUDELOCQUE595198170000€1789€
2020-12-1587RUE JULES BAUDELOCQUE595198170000€1789€
2022-03-231RUE MGR HAFFREINGUE482113134000€1634€
2022-03-231RUE MGR HAFFREINGUE482113134000€1634€
2021-11-1210RUE CHARLES GIRAUD5129125182800€1417€
2021-11-1210RUE CHARLES GIRAUD5129125182800€1417€
2024-02-21146RUE DE BOMARSUND374126114000€1541€
2024-02-21146RUE DE BOMARSUND374126114000€1541€
2022-11-091ALL JEAN PIERRE VASSEUR375114117000€1560€
2022-11-091ALL JEAN PIERRE VASSEUR375114117000€1560€
2024-05-161RUE PIERRE ET MARIE CURIE4124226180000€1452€
2024-05-161RUE PIERRE ET MARIE CURIE4124226180000€1452€
2023-09-226RUE CHARLES GIRAUD5110266220600€2005€
2023-09-226RUE CHARLES GIRAUD5110266220600€2005€
2023-04-1825RUE DENIS PAPIN370126107000€1529€
2023-04-1825RUE DENIS PAPIN370126107000€1529€
2022-04-08126RUE DU CAMP DE DROITE37610354000€711€
2022-04-08126RUE DU CAMP DE DROITE37610354000€711€
2022-01-2676RUE JULES BAUDELOCQUE480208165600€2070€
2022-01-2676RUE JULES BAUDELOCQUE480208165600€2070€
2020-09-154RUE PIERRE ET MARIE CURIE5105336120000€1143€
2020-09-154RUE PIERRE ET MARIE CURIE5105336120000€1143€
2021-06-167RUE MGR HAFFREINGUE468108161450€2374€
2021-06-167RUE MGR HAFFREINGUE468108161450€2374€
2021-01-27150RUE DE BOMARSUND257216137750€2417€
2021-01-27150RUE DE BOMARSUND257216137750€2417€
2021-02-05116RUE DU CAMP DE DROITE47714289000€1156€
2021-02-05116RUE DU CAMP DE DROITE47714289000€1156€
2022-06-24116RUE DU CAMP DE DROITE477142117900€1531€
2022-06-24116RUE DU CAMP DE DROITE477142117900€1531€
2020-07-1025RUE DES CORSAIRES4100242151200€1512€
2020-07-1025RUE DES CORSAIRES4100242151200€1512€
2021-06-16114RUE DU CAMP DE DROITE4138209190000€1377€
2021-06-16114RUE DU CAMP DE DROITE4138209190000€1377€
2022-10-1858RUE DE STRASBOURG274040000€541€
2022-10-1858RUE DE STRASBOURG274040000€541€
2022-10-1458RUE DE STRASBOURG41250115000€920€
2022-10-1458RUE DE STRASBOURG41250115000€920€
2022-02-2894RUE JULES BAUDELOCQUE380138179000€2238€
2022-02-2894RUE JULES BAUDELOCQUE380138179000€2238€
2024-05-035RUE PIERRE ET MARIE CURIE595366141000€1484€
2024-05-035RUE PIERRE ET MARIE CURIE595366141000€1484€
2022-04-286RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110232150500€1368€
2022-04-286RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110232150500€1368€
2022-02-03160RUE DE BOMARSUND587165140000€1609€
2022-02-03160RUE DE BOMARSUND587165140000€1609€
2022-08-1969RUE JULES BAUDELOCQUE374205112000€1514€
2022-08-1969RUE JULES BAUDELOCQUE374205112000€1514€
2022-03-29135RUE DU CAMP DE DROITE3684773000€1074€
2022-03-29135RUE DU CAMP DE DROITE3684773000€1074€
2020-06-1510RUE MGR HAFFREINGUE495364190290€2003€
2020-06-1510RUE MGR HAFFREINGUE495364190290€2003€
2022-12-2217RUE MGR HAFFREINGUE370375117000€1671€
2022-12-2217RUE MGR HAFFREINGUE370375117000€1671€
2024-04-19129RUE DU CAMP DE DROITE47582124000€1653€
2024-04-19129RUE DU CAMP DE DROITE47582124000€1653€
2021-08-10151RUE JULES BAUDELOCQUE59018477900€866€
2021-08-10151RUE JULES BAUDELOCQUE59018477900€866€
2022-09-19154RUE DU CAMP DE DROITE596340178000€1854€
2022-09-19154RUE DU CAMP DE DROITE596340178000€1854€
2021-06-2440RUE DENIS PAPIN7129313195000€1512€
2021-06-2440RUE DENIS PAPIN7129313195000€1512€
2022-06-23166RUE DE BOMARSUND364152135000€2109€
2022-06-23166RUE DE BOMARSUND364152135000€2109€
2022-10-2050RUE DU DOCTEUR DEGAND5980119000€1214€
2022-10-2050RUE DU DOCTEUR DEGAND5980119000€1214€
2020-10-16121RUE DU CAMP DE DROITE3806674500€931€
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2021-06-305RUE DES CORSAIRES365261125000€1923€
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2023-08-225RUE DES CORSAIRES590261149000€1656€
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2022-10-1321RUE MGR HAFFREINGUE584244155500€1851€
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2022-02-14112RUE JULES BAUDELOCQUE587392170000€1954€
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2022-08-19112RUE JULES BAUDELOCQUE587392201000€2310€
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2023-09-1925RUE MGR HAFFREINGUE35624472000€1286€
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2020-09-2822RUE MGR HAFFREINGUE480168155000€1938€
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2020-07-02107RUE DU CAMP DE DROITE46494143000€2234€
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2024-03-2822RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110202140000€1273€
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2022-10-2580RUE DU CAMP DE DROITE613087130000€1000€
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2022-12-16114RUE JULES BAUDELOCQUE46422185000€1328€
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2023-07-24180RUE DE BOMARSUND36415260000€938€
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2021-10-215RUE BERNARD GROS560228115000€1917€
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2023-07-05172RUE DU CAMP DE DROITE372335163000€2264€
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2021-11-2341RUE BERTULPHE GOSSELIN364100124700€1948€
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2022-07-0153RUE JULES BAUDELOCQUE512221575000€615€
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2022-06-0320ALL GIRAUD SANNIER5106103165100€1558€
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2023-10-26186RUE DE BOMARSUND376165135000€1776€
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2024-06-2030RUE MGR HAFFREINGUE366154105000€1591€
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2021-04-1432RUE JEAN JARRETT71306845000€346€
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2023-03-2951RUE DE BETHUNE25069128200€2564€
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2022-08-01176RUE DU CAMP DE DROITE390327152500€1694€
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2021-02-0337RUE BERTULPHE GOSSELIN365115132000€2031€
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2021-10-2764RUE DE BETHUNE380112147550€1844€
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2021-03-16178RUE DU CAMP DE DROITE480324148000€1850€
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2022-04-2149RUE JULES BAUDELOCQUE6120210167450€1395€
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2021-04-1957RUE DU CHEMIN VERT5109235118000€1083€
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2024-04-186PL ALEXANDRE COLLADANT37377148200€2030€
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2022-08-1824RUE DE BOMARSUND4110223139000€1264€
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2024-05-2741RUE DU CHEMIN VERT575188123500€1647€
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2023-01-10128RUE JULES BAUDELOCQUE5104116135000€1298€
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2021-07-1543RUE JULES BAUDELOCQUE5115202210000€1826€
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2020-10-0741RUE JULES BAUDELOCQUE491201160000€1758€
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2021-11-0523RUE JEAN JARRETT4100229130000€1300€
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2020-10-1910RUE BERNARD GROS57310385500€1171€
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2023-08-1069RUE DU CHEMIN VERT4110173170225€1548€
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2022-08-1943ALL GIRAUD SANNIER489102143000€1607€
2022-08-1943ALL GIRAUD SANNIER489102143000€1607€
2021-07-2024RUE DE LA REDOUTE580164159000€1988€
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2023-01-1124RUE DE LA REDOUTE580164185000€2313€
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2021-03-1049ALL GIRAUD SANNIER489109150300€1689€
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2023-05-22136RUE JULES BAUDELOCQUE268121117000€1721€
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2020-09-1037RUE JULES BAUDELOCQUE480197149000€1863€
2020-09-1037RUE JULES BAUDELOCQUE480197149000€1863€
2023-11-3016RUE DE BOMARSUND6120118198700€1656€
2023-11-3016RUE DE BOMARSUND6120118198700€1656€
2022-01-202RUE EUGENE LIVOIS49290110000€1196€
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2021-06-0235RUE JULES BAUDELOCQUE6147176151700€1032€
2021-06-0235RUE JULES BAUDELOCQUE6147176151700€1032€
2024-04-24140RUE JULES BAUDELOCQUE34312590000€2093€
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2022-09-3045RUE SAINT POL410072135000€1350€
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2022-02-2424RUE FLOUR48896142000€1614€
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2021-07-22208RUE DE BOMARSUND469113107000€1551€
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2022-06-30210RUE DE BOMARSUND38010070000€875€
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2023-02-2020RUE FLOUR4110123166200€1511€
2023-02-2020RUE FLOUR4110123166200€1511€
2021-01-1331RUE JULES BAUDELOCQUE477157115000€1494€
2021-01-1331RUE JULES BAUDELOCQUE477157115000€1494€
2023-10-0316RUE JULES BAUDELOCQUE592112164090€1784€
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2024-05-2718RUE FLOUR4109129140000€1284€
2024-05-2718RUE FLOUR4109129140000€1284€
2020-12-2829RUE JULES BAUDELOCQUE584171158000€1881€
2020-12-2829RUE JULES BAUDELOCQUE584171158000€1881€
2022-05-0912RUE DE LA REDOUTE487202155610€1789€
2022-05-0912RUE DE LA REDOUTE487202155610€1789€
2024-03-0227RUE JULES BAUDELOCQUE599180200000€2020€
2024-03-0227RUE JULES BAUDELOCQUE599180200000€2020€